1969〜1979年築, 専有面積59.62㎡〜79.62㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市城東区
33.8万円/㎡
前年比0.0%
すみれ橋第2コーポ3号棟
大阪府大阪市城東区関目二丁目
/ 関目駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,296万円
33.0万円/㎡
1,633
2,075
2,517
2,960
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,517万円
29.8万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
すみれ橋第2コーポ3号棟
2,590万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 69.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は32.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,590万円 | 37.2万円 | 5階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 2,298万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,599万円 | 37.3万円 | 5階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 2,599万円 | 37.3万円 | 5階 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/01 | 1,560万円 | 22.4万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 2,180万円 | 31.3万円 | 5階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 1,690万円 | 24.3万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,390万円 | 34.2万円 | 11階 | 69.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,690万円 | 24.3万円 | 11階 | 69.62㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,899万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 1,880万円 | 30.9万円 | 11階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,080万円 | 29.9万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 2,280万円 | 32.7万円 | 4階 | 69.62㎡ | 2S | 西 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 22.7万円 | 5階 | 69.62㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,990万円 | 32.7万円 | 11階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 35.6万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 2,280万円 | 37.5万円 | 11階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 32.7万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,580万円 | 37.1万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 30.9万円 | 8階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,580万円 | 37.1万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,330万円 | 33.5万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 2,280万円 | 32.7万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,430万円 | 23.5万円 | 9階 | 60.78㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 32.6万円 | 8階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 28.4万円 | 8階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 2,380万円 | 34.2万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 24.4万円 | 11階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 34.2万円 | 10階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,330万円 | 33.5万円 | 4階 | 69.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,280万円 | 37.5万円 | 10階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,380万円 | 19.8万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,290万円 | 32.9万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 26.8万円 | 11階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 24.1万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 34.3万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 1,880万円 | 27.0万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,290万円 | 32.9万円 | 11階 | 69.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/09/27 | 2,390万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 2,480万円 | 35.6万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,390万円 | 34.3万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 2,430万円 | 34.9万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 34.3万円 | 11階 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 2,430万円 | 34.9万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,330万円 | 33.5万円 | 4階 | 69.62㎡ | 2S | 西 |
| 2023/06/23 | 2,490万円 | 35.8万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,490万円 | 35.8万円 | 11階 | 69.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/14 | 2,490万円 | 35.8万円 | 7階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,280万円 | 32.7万円 | 7階 | 69.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/24 | 2,500万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/12/11 | 2,500万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 2,590万円 | 37.2万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 2,500万円 | 35.9万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/05 | 2,180万円 | 31.3万円 | 9階 | 69.62㎡ | 4DK | 西 |
| 2022/09/05 | 2,690万円 | 38.6万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 2,690万円 | 38.6万円 | 11階 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/28 | 2,100万円 | 34.6万円 | 8階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/21 | 2,180万円 | 35.9万円 | 8階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,580万円 | 26.0万円 | 9階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,680万円 | 24.1万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/08 | 2,180万円 | 31.3万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 2,200万円 | 36.2万円 | 8階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | すみれ橋第2コーポ3号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅10分 | 2,590万円 | 37.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/05/27 | すみれ橋第2コーポ4号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/05/10 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 2,590万円 | 37.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | RC |
| 2025/05/31 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 2,590万円 | 37.2万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メガロコープ関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 314戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市城東区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は大阪市城東区の平均と比較して10.1%割高です。
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1977年築 / 11階建 / 612戸 / SRC造
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1972年築 / 11階建 / 314戸 / SRC造
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すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区関目二丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造
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大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
おおさか東線 / 鴫野駅 徒歩 6分
1979年築 / 14階建 / 193戸 / SRC造